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合租协议书简单版本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按照每逾期一日______元整的标准向乙方收取违约金。

四、使用及保管

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋自然损坏导致的维修费用由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

六、提前解除协议

6.1在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.租赁房屋的相关规定

3.设施使用说明

4.维修费用报价单

5.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。

4.乙方在租赁期间从事违法活动。

5.双方提前解除协议未按约定通知对方或支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的出租权。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按约定时间向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方未履行协议约定时，应支付给对方的一种经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋及设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.租金支付纠纷：查看支付记录，协商解决或通过法律途径解决。

3.提前解除协议：双方协商一致，按约定支付违约金。

4.违法活动：报告相关部门，按照法律进行处理。

5.争议解决：友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.个人或企业承租房屋用于居住或办公。

3.短期或长期租赁。

4.房屋租赁双方为境内外个人或企业。

5.租赁房屋内设施齐全，需明确使用及维护责任。