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建房承包施工合同8篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为[工期]天，自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工。

2.如有下列情况，工期相应顺延：

（1）因发包方原因影响开工。

（2）不可抗力。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币[造价]元。

2.乙方应按工程进度计划提交发票，甲方在收到发票后[付款时间]内支付款项。具体支付时间为：[支付时间]。

3.工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收报告和结算文件后[结算时间]内支付款项。具体支付时间为：[结算时间]。

4.如因甲方原因未能按时支付款项，甲方应支付相应的利息或违约金。具体利率或违约金比例为：[利率或违约金比例]。

5.如因乙方原因未能按时完成工程，乙方应支付相应的违约金。具体违约金比例为：[违约金比例]。

第四条工程质量及验收

1.乙方应确保工程质量符合相关标准和要求。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的责任和费用。

2.甲方应在收到竣工验收报告后[验收时间]内组织验收。具体验收时间为：[验收时间]。如甲方未能按时组织验收，则视为验收合格。

3.甲方在验收过程中发现问题后，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行修复并重新提交验收申请。

4.如因甲方原因未能按时进行验收，甲方应支付相应的违约金。具体违约金比例为：[违约金比例]。

5.工程质量保证金为工程总造价的[保证金比例]%。在竣工验收合格后[保证金返还时间]内返还给乙方。具体返还时间为：[返还时间]。如乙方在保修期内未发生工程质量问题，则甲方应按时返还保证金；如乙方在保修期内发生工程质量问题，则甲方有权扣除相应款项用于维修。

6.保修期为竣工验收合格后[保修期时间]。在保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修并承担费用。具体保修期为：[保修期时间]。如乙方未能按时完成维修任务，则甲方有权扣除相应款项用于维修。

7.因不可预见、不可避免和不可克服的自然灾害以及战争等不可抗力因素导致的工程质量问题，乙方不承担责任。但乙方应及时向甲方通报情况并提供必要的协助和支持。

8.甲方在验收过程中发现问题后未及时通知乙方进行修复而自行修复所产生的费用由甲方承担。但甲方应支付相应的利息或违约金给乙方。具体利率或违约金比例为：[利率或违约金比例]。

9.甲方在验收过程中发现问题后已通知乙方进行修复而乙方未及时进行修复所产生的费用由乙方承担。同时，乙方应支付相应的违约金给甲方。具体违约金比例为：[违约金比例]。

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建房工程承包给乙方施工事项，达成以下协议，以资双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX建房工程。

2.工程地点：XXXX。

3.工程内容：房屋主体施工及室内外装修。

4.承包范围：施工图纸内的全部内容。

5.承包方式：包工包料。

6.合同工期：自乙方进场之日起XX个日历天内完成本合同约定的全部工程内容。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方确认，工期可顺延。

7.工程质量：合格。

8.合同价款：人民币XXXX元（大写：XXXX）。

二、付款方式

1.本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。

2.乙方按照甲方要求完成主体施工后，甲方再支付乙方合同总价款的XX%。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方除保修金外的全部工程款。保修金为合同总价款的XX%，保修期满后支付。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保施工场地具备施工条件，在开工前负责清除场地内的一切障