地役权合同地役权合同格式7篇.docx

地役权合同地役权合同格式7篇

篇1

地役权合同

本合同由以下当事人签订：

甲方：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

第一条：地役权设定

甲方同意将其所有的位于XXXX的土地（以下简称“甲方土地”）提供给乙方使用，乙方同意接受该土地作为地役权标的物，并支付相应的地役权费用。

第二条：地役权标的物

甲方土地的具体位置、面积、四至范围等详细信息如下：

位置：XXXX

面积：XXXX平方米

四至范围：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

第三条：地役权期限

本合同约定的地役权期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

第四条：地役权费用及支付方式

乙方应向甲方支付的地役权费用为XXXX元/年，支付方式如下：

1.乙方应在每年度开始后的XX个月内，向甲方一次性支付全年的地役权费用。

2.甲方应出具正式的收款凭证，并依法纳税。

第五条：地役权使用方式

乙方可以在甲方土地上进行以下活动（可多选）：

[]种植农作物

[]养殖动物

[]开设农田灌溉设施

[]其他：XXXX。

乙方不得改变甲方土地的用途，不得从事违法活动，并应妥善保护甲方土地及其附属设施。

第六条：合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在合同有效期内，如甲方需要转让甲方土地，应提前XX个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.合同期内，如乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付当年地役权费用的XX%作为违约金。

4.如因政府规划、政策调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照实际情况处理未了事宜。

第七条：违约责任

1.甲方如未按合同约定提供甲方土地，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付地役权费用，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方如违反合同约定使用甲方土地，应承担相应的违约责任，并恢复甲方土地的原状或赔偿相应的损失。

第八条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日

法律顾问：XXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

地役权合同

甲方（需役地人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方（供役地人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方使用乙方的土地签订本合同。

一、地役权概述

1.1甲方为了便利自己的生产、生活，希望使用乙方的土地。

1.2乙方同意甲方在其土地上设置地役权，但甲方需遵守乙方的土地使用规定。

二、地役权的设定

2.1甲方需在乙方的土地上设置地役权，以供其通行、排水、通风等需求。

2.2甲方需确保其地役权的行使不妨碍乙方的其他权益，且不得违反法律法规的规定。

三、地役权的行使

3.1甲方在地役权范围内享有通行、排水、通风等权利，但需遵守乙方的土地使用规定。

3.2甲方需合理使用地役权，不得滥用权利，损害乙方的利益。

3.3甲方需承担地役权范围内的维护、保养等义务，确保地役权的正常行使。

四、地役权的期限

4.1双方约定，地役权的期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

4.2期满后，甲方需将地役权范围内的土地恢复原状，并归还乙方。

五、违约责任