2024终止租房合同协议书模板.docxVIP

?合同编号：__________

协议书

一、出租方信息

1.名称（盖章）：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人（或授权代表）：____________________________

4.联系电话：____________________________

二、承租方信息

1.名称（盖章）：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人（或授权代表）：____________________________

4.联系电话：____________________________

第一条终止原合同

1.1双方同意自本协议生效之日起，原合同终止。

1.2双方确认，本协议的签订不免除原合同项下双方应承担的任何责任和义务。

第二条违约责任

2.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

2.2违约方应赔偿对方所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第四条法律适用和争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________________

承租方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

注意事项：

1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

2.双方在签订合同前，应充分了解合同内容，确保双方权益。如有疑问，可寻求专业法律人士的建议。

3.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。

4.合同的变更、解除或终止，应遵循原合同约定的程序和条件。

5.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

6.合同纠纷的解决应通过友好协商，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.双方应共同维护合同的合法权益，不得擅自转让或泄露合同内容。

8.在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应根据情况协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租方按照合同约定，支付给出租方的房屋使用费。

4.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。

5.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

6.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同纠纷的过程。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.法定代理人：指根据法律规定，代表无民事行为能力人或限制民事行为能力人行使权利、履行义务的自然人、法人或其他组织。

10.授权代表：指一方依法委托他人代表自己行使权利、履行义务的行为。

应用场合：

1.个人或企业将其名下房屋出租给他人使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁合同到期前，双方协商一致提前终止合同关系。

4.涉及房屋维修、改造或其他重大事项，需重新协商合同内容。

5.任何一方因特殊情况需要提前终止合同，如搬家、转租等。

补充条款：

1.房屋设施、设备清单及损坏赔偿条款。

2.宠物饲养规定及相关的责任划分。

3.房屋维修、改造的责任归属及费用承担。

4.水电、燃气、网络等公共费用的支付方式及标准。

5.房屋保险的购买及赔偿责任。

6.合同终止后的房屋返还及验收程序。

7.双方约定的其他特殊事项。

附件列表：

1.房屋所有权证或其他权属证明文件。

2.房屋设施、设备清单。

3.租金支付凭证。

4.房屋维修、改造相关协议或证明文件。

5.水电、燃气、网络等公共费用缴费凭证。

6.房屋保险单据。

7.其他与合同相关的文件或凭证。