电梯安装维护协议.docx

电梯安装维护协议

合同编号：__________

鉴于甲方为电梯的业主或使用者，乙方为电梯的安装、维修和保养服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供电梯安装、维修和保养服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责电梯的安装工作，确保电梯安装符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。

1.2乙方负责电梯的日常维修和定期保养，确保电梯的安全运行。

1.3乙方应在接到甲方报修通知后，及时派员进行维修和保养，确保电梯故障得到及时解决。

1.4乙方应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时告知甲方并采取措施予以解决。

二、服务期限

2.1电梯安装期限为自合同签订之日起至电梯安装完毕并经甲方验收合格之日止。

2.2电梯维修和保养服务期限为自合同签订之日起至合同约定的服务期满之日止。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的电梯安装、维修和保养服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行审计。

四、付款方式

4.1甲方支付服务费用的方式为__________（转账、现金等）。

4.2甲方应在电梯安装完毕并经验收合格后支付安装费用。

4.3甲方应在合同约定的服务期限内按期支付维修和保养费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成电梯安装的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。

5.2乙方未按照约定时间修复电梯故障的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×1%。

5.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.电梯安装维护协议正本

2.电梯安装维护协议副本

3.电梯安装验收报告

4.电梯维修保养记录

5.电梯安全检查报告

6.付款凭证

7.发票

8.相关法律法规、行业标准、技术文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成电梯安装或修复电梯故障，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为。

3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，视同为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指电梯的业主或使用者。

2.乙方：指电梯的安装、维修和保养服务提供商。

3.电梯安装：指根据国家法律法规、行业标准和甲方要求，将电梯设备安装到预定位置，并保证其安全运行的过程。

4.电梯维修：指对运行中或出现故障的电梯进行检测、拆卸、调试、更换零部件等必要措施，以恢复电梯正常运行的过程。

5.电梯保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等活动，以保持电梯良好运行状态的过程。

6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定方式向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯安装过程中出现技术难题，导致进度延误。

解决办法：双方协商调整施工方案，增派技术骨干，确保工程进度。

2.电梯维修保养过程中，发现隐蔽故障，需要额外支付费用。

解决办法：根据实际情况，双方协商确定维修费用，并在合同中予以明确。

3.甲方未能按时支付服务费用。

解决办法：乙方提醒甲方及时支付，甲方尽快补交欠款；如甲方长期拖欠，乙方可依法采取措施追讨欠款。

4.电梯发生安全事故，需要立即处理。

解决办法：乙方立即派员现场处理，排查事故原因，及时通知甲方，并按照法律法规和甲方要求进行善后处理。

五、所有应用场景：

1.写字楼、办公楼电梯的安装、维修和保养。

2.住宅小区电梯的安装、维修和保养。

3.商场、购物中心、酒店等公共场所电梯的安装、维修和保养。

4.医院、学校、车站等特定场所电梯的安装、维修和保养。

5.工厂、仓库、物流中心等工业场合电梯的安装、维修和保养。

6.其他需要电梯安装、维修和保养的场合。