2024砖砌体工程分包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为进行某项工程建设需要分包砖砌体工程，乙方具有完成该工程的能力和条件，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程名称：（工程全称）

1.2工程地点：（工程地点）

1.3工程规模：（工程规模）

1.4工程内容：砖砌体工程的施工，包括但不限于墙体、柱子、地面等的砌筑。

第二条工程量及质量标准

2.1工程量：根据工程设计图纸及工程量清单，双方共同核实并确认的工程量。

2.2质量标准：按照国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011及相关法律法规、规范要求执行。

第三条合同价格

3.1本合同采用单价合同，工程量清单详见附件。

3.2单价及总价：双方约定的砖砌体工程单价为（单价），合同总价为（总价）。

3.3价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整单价和总价。

第四条合同履行

4.1工期：本工程计划开工日期为（开工日期），计划竣工日期为（竣工日期）。

4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

4.3乙方应按照约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修复或更换。

4.4甲方应按照约定的付款条件支付合同价款，如甲方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

5.3合同终止：合同约定的工程竣工且乙方完成合同义务后，本合同即告终止。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成工程部分工程价款的（百分比）作为违约金。

6.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修复或更换，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：不符合质量要求部分工程价款的（百分比）作为违约金。

6.3甲方未按照约定付款，应按同期银行贷款利率支付乙方利息，并承担违约责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工且乙方完成合同义务后失效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等。

解决办法：甲方和乙方都应确保其签订的合同内容符合国家的相关法律法规，并在合同中明确双方的权利和义务，以及违约责任。

2.合同中的工程量清单和工程单价应详细准确，任何一方不得擅自更改。

解决办法：双方应共同核实工程量，明确单价，并在合同中详细列明。如有更改，需双方协商一致，并书面确认。

3.乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如因特殊情况导致延期，乙方应及时与甲方沟通，并制定合理的延期计划。甲方根据实际情况决定是否追究乙方的违约责任。

4.乙方应按照约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修复或更换。

解决办法：乙方应严格按照约定的质量标准进行施工。如工程质量出现问题，乙方应按照甲方的要求进行返工、修复或更换，并承担由此产生的一切费用。

5.甲方应按照约定的付款条件支付合同价款，如甲方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。

解决办法：甲方应按时支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息，并承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担合同主体责任的一方，通常为工程项目的发包方。

解释：甲方负责工程的发包、监督和付款等职责。

2.乙方：指承担合同义务的一方，通常为工程项目的分包方。

解释：乙方负责工程的施工、交付和保修等职责。

3.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的总时间。

解释：工期是双方约定的工程完成的时间限制。

4.质量标准：指工程质量应达到的要求和标准。

解释：质量标准是双方约定的工程质量的要求和标准，通常按照国家或行业的相关规范和标准执行。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

解释：