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城市不动产房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方所有的位于城市的不动产房屋赠与事宜，经协商一致，达成如下合同协议，以兹共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的不动产房屋位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积XXXX平方米，产权证编号为XXXX号。该房屋为甲方合法所有，并已办理了相关产权手续。

第二条赠与目的和条件

甲方出于对乙方的关爱和支持，决定将上述房屋无偿赠与乙方。乙方表示接受赠与，并承诺在接受赠与后，严格遵守国家法律法规，合理使用和保管该房屋。

第三条赠与手续办理

1.甲方和乙方共同到不动产登记中心办理房屋赠与手续，签订《不动产赠与合同》。

2.甲方将房屋的产权证书原件交付乙方，并协助乙方办理产权变更登记手续。

3.乙方在接受赠与后，需将房屋的产权证书妥善保管，并确保房屋的安全和完整。

第四条赠与房屋的交付

1.甲方在签订合同之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内的设施设备完好无损，能够正常使用。

2.乙方在接受房屋后，需对房屋进行合理的使用和保管，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第五条赠与房屋的税费

1.甲方在赠与房屋过程中，需承担相关的税费和费用，包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费金额以税务部门核定为准。

2.乙方在接受赠与后，需自行承担房屋的维护、保养等费用。如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。

第六条赠与合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方需严格遵守。如需变更或解除合同，需双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：

姓名：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于XXXX的不动产房屋赠与乙方，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

房屋地址：XXXX

房屋面积：XXXX平方米

房屋用途：XXXX

产权证号：XXXX

二、赠与房屋的限制条件

甲方明确表示，该房屋为其合法所有，并保证该房屋的所有权无任何争议，亦不存在任何法律纠纷。甲方承诺该房屋未被司法机关查封或限制权利，并随时可办理过户手续。

三、赠与合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效后，甲方应及时办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。乙方应在合同生效后履行支付房屋价款的义务。

四、房屋价款及支付方式

甲方明确表示该房屋的赠与不以营利为目的，故不向乙方收取任何费用。乙方亦明确表示愿意无偿接受该房屋的赠与。因此，双方一致确认该房屋的价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX），乙方已于合同生效前通过银行转账方式支付给甲方。甲方应在收到款项后及时向乙方出具收款证明。

五、房屋交付及验收

甲方应在合同生效后XX日内将房屋交付乙方。乙方应在收到房屋后及时进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后XX日内予以修复或更换。

六、合同当事人的权利义务

1.甲方应保证其赠与行为不违反法律法规的规定，不对乙方造成损害。如因甲方原因导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时支付房屋价款，并确保款项来源合法。如因乙方原因导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式