最新二手房购房合同协议书8篇.docx

最新二手房购房合同协议书8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付房款的时间和方式如下：[支付时间及方式]。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋权属转移登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起[权属转移登记时间]内，办理房屋权属转移登记手续。

2.权属转移登记所需费用由[权属转移登记费用承担方]承担。

3.如果因甲方原因导致权属转移登记无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果乙方未按照本合同约定支付房款，应按逾期未支付房款的万分之[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。

2.如果甲方未按照本合同约定交付房屋，应按逾期未交付房屋的万分之[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

3.如果甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。房屋结构为XXXX，装修情况为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应在签订本合同之日起XX日内提供按揭贷款所需的相关资料，并配合甲方办理按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

甲方应在收到全部房款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋之日起XX日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

四、产权过户登记

甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供相关证明材料，并在收到全部房款之日起XX日内办理完毕。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应按房屋总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方如未按本合同约定的时间办理产权过户登记手续，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

4.乙方如未按本合同约定的时间进行房屋验收，应按房屋总价款的XX%向甲方支付违约金。

5.甲、乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲、乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证等。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙