2024年小产权房屋买卖合同样本5篇.docx

2024年小产权房屋买卖合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意出售其名下的小产权房屋给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________________，小产权房，房屋结构为__________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋的产权情况：甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.税费承担：本次交易涉及的所有税费由______方承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际使用权移交给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付前结清所有的水、电、煤气、物业管理等费用。

四、产权过户及其他手续

1.甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

3.如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致过户失败且无法完成房屋交易，甲方除退还已收款项外，还需赔偿乙方的实际损失。

4.甲乙双方应共同遵守本合同条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

甲方（卖方）：__________________签字/盖章：____________日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________________签字/盖章：____________日期：______年______月______日

---以上为合同正文---

请注意本合同仅为样本，合同内容需根据具体情况进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

住址：[出售人地址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

住址：[购买人地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于[房屋地址]。

2.本合同房屋为小型产权房，房屋面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋附属设施包括[附属设施描述，如水电设施、家具等]。

第二条房屋权属及证明文件

甲方应确保本合同房屋为自己合法所有或经过合法授权处置，并提供相关证明文件。甲方承诺在交易完成后协助乙方办理相关手续。

第三条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：[支付方式描述，如首付、按揭等]。

第四条房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的[约定时间]内，将本合同房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后[法律允许的最短时间内]协助乙方办理产权转移手续。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方各自向对方保证其所提供的文件、资料、声明等均真实