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店面转让合同（房债权）8篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[地址]的店面，并享有对该店面的房债权，现甲方同意将其享有的房债权转让给乙方，由乙方承担相应的权利义务。为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、房债权转让

1.甲方同意将其享有的位于[地址]的店面的房债权转让给乙方，乙方同意受让该房债权。

2.房债权的转让包括与该房债权相关的所有权益和义务，包括但不限于房屋使用权、收益权、处分权等。

3.乙方在受让房债权后，应遵守相关法律法规的规定，履行甲方原有的义务，并享有甲方原有的权益。

二、转让价款及支付方式

1.双方约定，房债权的转让价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。该价款为乙方向甲方支付的全部款项。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及占有使用

1.甲方应在收到转让价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方占有使用。交付时，甲方应确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方在占有使用房屋时，应遵守法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

四、权利义务的约定

1.甲方在转让房债权后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管房屋并经营使用。

2.乙方在受让房债权后，应按时向相关部门缴纳房屋租金、水电费等费用，确保房屋的正常使用。同时，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，防止损坏或丢失。

3.如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同生效后，甲方应保证不再对房屋主张任何权利，包括但不限于租赁、抵押、担保等。如甲方违反该约定导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜的，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（出让方）：[签字/盖章]，日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（受让方）：[签字/盖章]，日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的店面，并享有对该店面的房债权。现甲方同意将店面及房债权转让给乙方，乙方同意受让该店面及房债权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、店面及房债权信息

1.店面地址：[地址]

2.店面面积：[面积]

3.房债权类型：[房债权类型]

4.房债权期限：[房债权期限]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[大写金额]元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

三、店面交接

1.甲方应在收到转让价款后[交接期限]内，将店面钥匙、相关设备、文件等交接给乙方。

2.乙方应在交接后[经营期限]内，确保店面的正常经营和管理。

四、房债权转让

1.甲方应协助乙方办理房债权转让手续，确保房债权的顺利转让。

2.房债权转让过程中产生的相关费用，由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方应确保其对店面享有完全的房债权，并承诺未将店面抵押或涉及其他法律纠纷。

2.乙方应按时支付房债权转让价款，并履行相应的交接义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规和政策的有关规定，确保店面的合法经营和使用。

4.乙方在受让店面后，应自行承担经营过程中的相关风险和责任。

5.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的相关问题，提供必要的支持和帮助。

6.乙方在受让店面后，应尊重甲方的品牌形象和企业文化，不得损害甲方的声誉和利益。

7.双方应共同维护店面的设施设备，确保店面的完好和正常使用。

8.乙方在受让店面后，应按时向甲方缴纳