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杭州房屋租赁合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

“租赁期限”指甲方同意乙方使用租赁物的期限。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人。

“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人。

二、租赁物及租赁期限

2.2租赁物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施详见附件一《房屋附属设施清单》。

2.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月通知甲方，并签订书面续租合同。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁物的规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，但有权了解租赁物的使用情况。

4.4甲方应在租赁期满后__________个工作日内，协助乙方办理退房手续。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏房屋结构及附属设施。

5.3乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照逾期天数向乙方收取违约金。

5.4乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转让或与他人合租，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.5乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并办理退房手续。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

6.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任的情形包括但不限于：乙方逾期支付租金超过__________天、乙方擅自转租、转让租赁物等。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件包括：附件一《房屋附属设施清单》、附件二《租赁物交付确认书》、附件三《租金支付凭证》。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

__________年__________月__________日________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

“租赁期限”指甲方同意乙方使用租赁物的期限。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人。

“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人。

“丙方”指甲方指定的第三方服务机构。

二、租赁物及租赁期限

2.2租赁物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施详见附件一《房屋附属设施清单》。

2.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方作为甲方指定的租金收取及租赁物管理服务机构，有权代甲方收取租金，并对租赁物进行日常管理。

四、甲方权利与义务

（1）要