店铺租赁合同书(范本)简单范本5篇.docx

店铺租赁合同书(范本)简单范本5篇

篇1

店铺租赁合同书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所租赁店铺的合法所有者，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，该店铺的具体位置是______（以下简称“租赁物”）。

2.乙方租赁店铺的具体范围为甲方所提供的店铺的全部区域。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同的租赁期限为___年，自____年___月___日起至___年___月___日止。期满后如双方继续合作，则需重新签订租赁合同。

2.租金总额为______元人民币，乙方需按照以下方式支付租金：每月支付______元人民币，租金需在每月的第一天支付至甲方指定账户。若逾期支付租金，乙方应按逾期金额每日千分之___的比例支付违约金。

三、店铺使用及管理责任

1.乙方承诺按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。如需改变用途，需提前一个月书面通知甲方并得到甲方的书面同意。否则甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

店铺租赁合同书（范本）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方合法拥有位于____（地址）的店铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的店铺出租给乙方，乙方用于经营______业务。店铺的具体面积、布局及附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，本合同自动终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：租金按______（如季度/半年/年）支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金支付应在到期前____日完成。

3.税费：乙方承担租赁期间产生的相关税费。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方负责租赁期内店铺的日常维护、保养和一般维修。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将租赁物用于非法用途或损害甲方利益。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证出租的店铺权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用店铺并承担相应费用。

4.乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自转租或转让。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除合同。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或造成损害，甲方有权立即解除合同并要求赔偿损失。

3.合同期满或双方协商一致可提前终止合同。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应支付____%的违约金。

2.若乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.若因甲方原因导致不能出租或提前收回租赁物，应赔偿乙方的相应损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________联系电话：__________