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个人出租房屋合同简单7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况（可另附清单）：XXXX。

第二条房屋用途

该房屋用途为居住，乙方不得利用该房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方需保证房屋的使用安全与卫生，不得擅自改变房屋用途或私自拆改房屋结构。

第三条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出续租要求，如甲方同意续租，应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满后XX日内将房屋归还甲方。

第四条租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方需在签订本合同时支付全年租金给甲方，如逾期支付，每逾期一天，乙方需按应付未付金额的XX‰向甲方支付违约金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第五条押金条款

1.乙方需在签订本合同时支付押金XX元（大写：XXXX元整）给甲方，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后XX日内将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在乙方违约之日起XX日内扣除部分或全部押金以弥补损失，剩余押金应在扣除后XX日内退还给乙方。

第六条维修养护责任

1.在租赁期内，该房屋的日常维修养护工作由乙方负责，费用由乙方承担。但因甲方提供的设施设备存在质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的使用安全。如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

3.甲方对房屋及其设施设备进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

第七条变更和解除合同

1.在租赁期内，如甲方或乙方需要变更或解除合同，应提前XX个月通知对方。变更合同需双方协商一致，解除合同需双方书面同意。

2.如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除合同。但因不可抗力因素导致的损失由双方各自承担。

3.合同变更或解除后，乙方应在XX日内将房屋归还甲方，并配合甲方进行验收和交接手续。如逾期归还或未配合验收交接手续的，每逾期一天需按日租金XX倍向甲方支付违约金。

第八条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋给乙方的或因甲方原因导致租赁期满后未退还押金的需承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按约定时间支付租金给甲方或未按约定时间归还房屋的需承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。同时甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方如利用该房屋从事违法活动或擅自改变房屋用途或私自拆改房屋结构的需承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。同时甲方有权解除合同并收回房屋。

4.甲乙双方均应遵守本合同的约定如一方违约另一方有权要求其承担违约责任并赔偿因此造成的损失。如双方均有违约行为则各自承担相应的违约责任。

5.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方均不承担违约责任但应互相协助尽量减少损失并协商解决相关事宜。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议双方应首先协商解决协商不成的可向人民法院提起诉讼解决。在诉讼期间双方应积极配合法院的审理工作并提供相关证据材料以尽快解决纠纷。判决生效后双方均应自觉履行判决内容如有未履行判决内容的方应承担相应的法律后果。

第十条其他约定事项

1.在租赁期内如遇

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等。具体设施及数量如下：

（1）家具：床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等；