2024游泳场经营权招租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有__________游泳场的经营权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的游泳场，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条经营权范围

1.2乙方经营范围包括但不限于：游泳培训、健身、休闲娱乐等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应按照下列方式支付租金：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付当年租金的50%；

（2）每年__月__日前，乙方支付当年剩余租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条经营管理和维护

4.1乙方应按照甲方提供的游泳场经营管理规定进行经营，保证游泳场的安全、秩序和环境卫生。

4.2乙方应承担游泳场经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于：水电费、员工工资、维修保养费用等。

4.3乙方应在租赁期内对游泳场进行必要的维护和更新，确保游泳场的设施设备安全、完好。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。

5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿造成的损失。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问或需要澄清的地方，应及时提出并寻求解释。

解决办法：双方可以通过沟通和协商来解决疑问和澄清问题，确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认身份和资格：双方应确认对方的身份和资格，确保对方是合法的合同主体。

解决办法：双方可以要求对方提供有效的身份证明和相关的资格文件，以确认对方的身份和资格。

3.遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方应了解和遵守相关的法律法规，确保合同的内容和履行符合法律要求。

4.履行合同义务：双方应按照合同的约定履行各自的义务，包括支付租金、维护经营管理等。

解决办法：双方应严格按照合同条款履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.协商解决争议：在履行合同过程中，如发生争议，双方应尝试通过友好协商解决。

解决办法：双方可以通过沟通和协商来解决争议，寻求共同的解决方案。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有游泳场经营权并将其出租给他人的一方。

2.乙方（承租方）：指承租甲方游泳场经营权并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用和经营游泳场的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的游泳场经营权使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商或其他方式解决发生的争议。

7.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决适用的法律法规。

8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通和协商来解决问题的方式。

应用场合：

1.游泳场经营权招租：适用于游泳场所有者（甲方）将游泳场的经营权出租给经营者（乙方）的情况。

2.游泳场经营管理：适用于乙方在租赁游泳场后，进行游泳培训、健身、休闲娱乐等经营活动。

补充条款：

1.游泳场使用规定：双方应遵守游泳场使用规定，确保游泳场的安全、秩序和环境卫生。

2.维修保养责任：乙方