2024田土租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁土地及租赁目的

1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁土地。

1.2乙方租赁土地的目的是_______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租赁土地的租金为每平方米_______元/年；

（2）租金支付方式为每年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁土地的权属证明和相关资料。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如乙方需变更租赁土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。如甲方不同意变更，乙方应继续履行本合同。

4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.3租赁期满后，本合同自动解除。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方，否则转让无效，并应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保自己的权益得到充分保障，包括但不限于租赁土地的权属证明、租赁目的的合法性等。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期满后双方的权益。

3.租金及支付方式：双方应明确租金标准及支付方式，确保租金的及时支付。

4.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，以确保合同的履行。

5.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的支付标准，以维护合同的严肃性。

6.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方式，以确保合同的有效履行。

7.其他约定：双方应关注合同的其他约定，如合同的签订、履行、解释等。

具体的解决办法：

1.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解合同的内容和约定。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

2.双方在履行合应严格按照合同条款执行，确保各自的权益得到保障。

3.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁土地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方拥有的土地并支付租金的一方。

3.租赁土地：指出租方拥有的土地，用于租赁给承租方。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指承租方为使用和经营租赁土地而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁田土进行农业种植、养殖等活动。

2.租赁田土用于建设温室、大棚等设施农业。

3.租赁田土进行土地开发、改良或建设基础设施。

4.任何其他合法的田土租赁用途。

补充条款：

1.土地使用规定：乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

2.环境保护：乙方在租赁土地上进行活动时，应遵守国家环境保护法规，采取措施保护生态环境，防止污染。

3.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，以保障租赁土地及地上设施的安全。

4.土地维修与保养：乙方应负责租赁土地的维修与保养，确保土地的使用安全。

附件列表：

1.租赁土地的权属证明文件。

2.租赁土地的地形图、位置图等相关地理资料。

3.租赁土地的土壤检测报告。

4.乙方取得的有关租赁土地使用的相关批准文件。

5.双方约定的其他相关文件。