工商局房屋租赁合同模板6篇.docx

工商局房屋租赁合同模板6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于工商行政管理局，具体位置为。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，具备良好的承重能力和稳定性。

4.房屋用途：该房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.免租期：自租赁期开始之日起，前个月为免租期，乙方无需支付租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金标准为每月每平方米元，即每月租金为元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.保证金金额：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为元。

2.保证金用途：租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的款项后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：本合同生效之日起五个工作日内，甲方应将房屋交付乙方使用。

2.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在五个工作日内将房屋返还甲方。

3.返还条件：房屋返还时，应确保房屋内外整洁、完好，并清除一切废弃物。如乙方未能按时完成返还，则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及管理

1.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括维护房屋结构、保持环境卫生等。如发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

2.禁止行为：乙方在租赁期间内，不得从事违法乱纪活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得对房屋造成损坏或污染。

3.违约责任：如乙方违反上述规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同变更与终止

1.合同变更：如需对本合同进行变更，应经双方协商一致后办理变更手续。变更后的合同内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。

2.合同终止：如因不可抗力或双方协商一致等原因导致合同无法继续履行，可提前终止本合同。合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保顺利过渡。

3.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

1.协商与调解：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可寻求第三方协助调解。

2.仲裁与诉讼：如协商和调解均无法解决问题，双方同意将争议提交至当地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。如仲裁后仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用导致的争议，应根据法律法规的规定处理。

九、其他约定事项

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中应及时向对方送达相关通知或文件，确保信息畅通。送达方式可采用书面邮寄、电子邮件或传真等方式。如因通知不确切导致损失或纠纷，应由过错方承担责任。

2.合同生效及备案：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应及时将合同副本提交至相关部门进行备案登记。备案登记不改变合同效力，但可增强合同的公示力和公信力。

3.其他约定：双方可协商约定其他未尽事宜，包括但不限于装修装饰、设施设备使用及维修维护等事项。其他约定应符合法律法规的规定和公序良俗原则。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：北京市工商局

地址：北京市西城区展览路1号

法定代表人：王某某

联系方式：12345678901

乙方（承租方）：某某科技有限公司

地址：北京市朝阳区建国路88号

法定代表人：张某某

联系方式：10987654321

鉴于甲方拥有位于北京市西城区展览路1号的房屋，并愿意出租给乙方作为办公用途；乙方愿意承租该房屋，并已了解