2024房屋租赁中介的合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________

1.3甲方出租房屋设施及条件：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。如乙方损坏房屋及设施，乙方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，甲乙双方应核实对方提供的个人信息、地址等是否准确，以免日后发生纠纷。解决办法是，双方应提供有效身份证件，并可通过官方渠道进行核实。

2.明确租金及押金金额：租金及押金的金额应明确填写在合同中，避免因金额不明确导致的纠纷。解决办法是，双方在合同中明确填写租金及押金金额，并注明币种。

3.租赁期限的约定：租赁期限应明确填写在合同中，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法是，双方在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金支付方式的约定：租金支付方式应明确填写在合同中，避免因租金支付方式不明确导致的纠纷。解决办法是，双方在合同中明确填写租金支付方式，如每月支付日期和支付周期。

5.违约责任的约定：合同中应明确违约责任及解决办法，以避免因违约导致的纠纷。解决办法是，双方在合同中明确填写违约责任及解决办法，包括赔偿金额和赔偿方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用和居住房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于赔偿。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无