个人是房东收转让费合同该8篇.docx

个人是房东收转让费合同该8篇

篇1

甲方（房东）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（个人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有某物业的合法出租权，乙方有意受让该物业的使用权，并支付相应的转让费。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：

2.物业面积：

3.物业类型：

二、转让费及支付方式

1.转让费总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全额转让费。如乙方未在规定时间内支付，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、物业交付及使用时间

1.甲方应在收到全额转让费后______日内将物业交付给乙方使用。如甲方未在规定时间内交付物业，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在交付物业后尽快安排使用，并遵守相关法律法规和规定。

四、物业使用及维修责任

1.乙方在使用物业过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变物业用途或结构。如需进行装修、装饰等施工，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对物业进行维护、保养和维修，确保物业处于良好使用状态。如因乙方未及时维修导致物业损坏或发生安全事故，乙方应承担相应责任。

3.甲方在交付物业时，应确保物业内的设备、设施完好有效。如因甲方原因造成物业损坏或设备、设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让费总额的______%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因违约方的原因导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关司法解释的规定。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效时间及期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同有效期为______年，自生效之日起计算。如合同期满前双方协商一致，可以续签合同。

2.在合同有效期内，双方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。合同期满后，双方未续签的，本合同自然终止。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、转让费及支付方式

1.乙方需向甲方支付转让费人民币元。该费用包括但不限于房屋内设施的使用费、房屋装修费、房屋中介费等。乙方应在签订本协议后五个工作日内将转让费支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到转让费后，应向乙方提供收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，并遵守甲方制定的物业管理规定。如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。如因甲方原因造成房屋损坏或设施损坏，甲方应承担修复费用。

六、违约责任及赔偿金额

1.乙方如逾期支付租金或转让费，应向甲方支付违约金。违约金金额为逾期未付款项的万分之五，自逾期之日起计至实际支付之日止。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方如违约导致乙方无法正常使用房屋或设施，应向乙方支付违约金。违