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2024年危房翻建买卖合同范本

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的危房一处，经有关部门鉴定为危房，需进行翻建。乙方有意购买并翻建该危房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就危房翻建买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋建筑面积：__________

1.4房屋权属证明：__________

1.5房屋现状：经有关部门鉴定为危房，需翻建。

第二条房屋翻建

2.1甲方同意将上述危房出售给乙方，并由乙方负责翻建。

2.2乙方应按照国家及地方有关危房翻建的规定和标准进行翻建，并承担翻建过程中的一切费用。

2.3翻建完成后，乙方应取得新的房屋权属证明，并负责将房屋权属变更至乙方名下。

第三条房屋价款及支付方式

3.1甲乙双方约定房屋总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.3乙方应于房屋翻建完成并取得新房屋权属证明之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第四条房屋交付

4.1甲方应于乙方支付定金后______日内将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题。

第五条违约责任

5.1如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之______的违约金。

5.2如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之______的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

（以下无正文）

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.危房鉴定报告复印件

3.翻建设计方案及预算

4.其他相关文件

（本页为签字页）