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地砖铺设分包合同范例

合同编号：__________

分包合同书

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于__________的地砖铺设工程分包给乙方施工的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________地砖铺设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：地砖铺设，包括但不限于地面清理、铺设地砖、填充砂浆、找平等工作。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。

二、合同主体

三、合同价格

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例为：__________%。履约保证金在乙方按约定完成工程且质量合格后，甲方应在验收合格后__________日内无息退还乙方。

四、合同的履行

4.1乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成工程的施工。

4.2乙方应按照约定的质量标准完成工程，并接受甲方的监督和检验。

4.3乙方在施工过程中应遵守国家的法律法规，保障施工安全，确保施工人员的人身安全和工程的安全。

4.4乙方应负责工程的一切施工活动，包括但不限于材料采购、人员配置、施工设备的提供等。

4.5甲方应按照约定时间支付合同价款，每期支付的具体金额和时间按照双方约定的比例和时间执行。

五、验收与保修

5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方申请验收。

5.2甲方应在接到验收申请后__________日内组织验收，并在验收合格后支付剩余的合同价款。

5.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围承担保修责任。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总价日的__________%。

6.2乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。

6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的标准为应支付价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工计划

3.材料规格和质量标准

4.验收标准和流程

5.履约保证金支付凭证

6.工程进度款支付凭证

7.工程保修书

8.工程变更协议

9.双方签署的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，或质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方擅自变更工程内容或规模，未取得甲方同意的，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

4.甲方擅自变更施工方案或要求，导致乙方无法正常施工的，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行或验收不合格的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.分包：是指总包商将其所承包的工程中的一部分工作委托给其他承包商完成的行为。

3.履约保证金：是指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.验收：是指工程完成后，甲方对工程质量、数量、工期等进行检查、认可的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。如系甲方原因导致，甲方应承担相应违约责任。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定质量标准。如系甲方原因导致，甲方应承担整改费用。

3.付款延误：甲方应及时支付合同价款，如系乙方原因导致，乙方应承担相应违约责任。

4.工程变更：双方应协商一致，并签订变更协议。如变更导致工程总价款增减，双方应按约定调整合同价款。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目中的地砖铺设分包合同。

2.适用于