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旧房拆除的安全技术措施

随着我国城市建设的进一步发展，旧城改造的任务越来越重，旧

有建筑物的拆除工程量越来越大，拆除难度也越来越高，迫切需要对

拆除施工进行标准化管理。根据我国拆除工程的发展趋势，北京建工

集团研究撰写了拆除技术规程，提高了拆除速度和安全性，使文明施

工程度与经济效益得到了同步提高。

一、拆除工程中的安全防范重点

对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程，

必须坚持“先防护、后拆除”的原则，确保过往行人、车辆的安全和

周围环境不受影响。在拆房施工时，必须要有安全望人员进行监护，

夜间应当设置红色警示灯。

为了进一步保证拆除施工的顺利进行和有效控制，拆除施工单位

必须编制拆除施工方案，拆除施工方案应包括下述内容：

1.被拆房屋概况；

2.被拆房屋平、立面图及周边环境示意图；

3.拆除程序、方法、要求和时间；

4.安全保障体系、安全防范和应急措施（防止墙体突然倒塌的稳

定措施、事故抢险和救援措施等）；

5.文明施工措施（包括：围栏、周围环境保护、废旧材料清运等

措施）；

6.施工现场人员汇总表（姓名、性别、年龄、文化程度、工种、

本岗位工龄、岗位证书号）；

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7.设备机具汇总表（设备机具名称、规格型号、使用年限、生产

单位）；

8.各类设备操作章程（使用吊放工具或起重设备须符合“十不吊”

规定）；

9.方案审批表。

施工单位要加强规范用工行为，加强安全教育培训，不允许随意

招收“三无”人员。新工人、换岗工人必须经培训合格之后方能上岗，

特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工之前，

施工单位必须层层进行安全技术和文明施工交底，交底人和被交底人

须分别签字。施工现场负责人须对现场作业人员进行班前教育，并由

施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工日记。

拆房施工时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人

员严格按照方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，

禁止穿汗背心、短裤、拖鞋，严禁喝酒后上岗作业。高处作业不允许

随意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用

吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机操、指挥和司哨人员必须严

格遵守操作章程，不允许超载、斜吊，严禁违规违章指挥和违规违章

作业。

拆除下来的废旧材料应当及时清运出场，严禁在施工现场焚烧废

物。运输过程当中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。

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