2024年度两层店面租赁合同with甲方提供的客户关系管理系统.docx

2024年度两层店面租赁合同with甲方提供的客户关系管理系统

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

1.2店面面积及布局

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.甲方提供的客户关系管理系统

4.1系统使用权限

4.2系统功能及操作

4.3系统技术支持与维护

5.租赁条件及乙方义务

5.1乙方租赁条件

5.2乙方经营范围

5.3乙方义务与责任

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后事宜处理

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1甲方提供设施设备

12.2乙方经营规范

12.3丙方责任与义务

13.附件

13.1店面平面图

13.2客户关系管理系统操作手册

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3日期记载

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

本合同所述店面位于甲方拥有的商业综合体二楼，店面具体位置详见附件一：店面平面图。该店面所在的建筑由甲方所有，建筑结构符合我国相关建筑设计标准，能满足乙方正常经营需求。

1.2店面面积及布局

店面的总面积为平方米，店面内部布局由乙方根据经营需求自行设计，但需确保不影响店面的整体形象和建筑的安全。店面内部隔断、装修等改造需提前征得甲方同意，并在合同中进行约定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计一年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店面的租金为人民币元/月，租金共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方以现金方式支付，应将租金交至甲方指定的收款人。

第四条甲方提供的客户关系管理系统

4.1系统使用权限

4.2系统功能及操作

系统具备客户管理、销售管理、数据分析等功能，具体操作方法详见附件二：客户关系管理系统操作手册。

4.3系统技术支持与维护

甲方负责对乙方使用过程中出现的技术问题提供支持与维护，确保系统的正常运行。如因系统故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第五条租赁条件及乙方义务

5.1乙方租赁条件

乙方须具备合法的营业执照、税务登记证等相关经营手续，并按照我国法律法规和甲方规章制度开展经营活动。

5.2乙方经营范围

乙方应在店面内从事合法经营活动，不得经营国家明令禁止和限制的项目。

5.3乙方义务与责任

乙方应遵守合同约定，合理使用店面及甲方提供的设施设备。在租赁期间，乙方应承担店面的安全、消防、卫生等责任，确保店面正常运营。如乙方造成店面及设施设备的损坏，乙方应承担修复费用。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用店面及设施设备，并有权要求乙方立即改正违反合同约定的行为。

6.2甲方义务

甲方应保证店面的正常使用，确保店面及设施设备的安全、稳定运行。如因甲方原因导致店面无法正常经营，甲方应承担相应责任。

第七条合同变更与终止

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件

租赁期满或者乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。

7.3合同终止后事宜处理

合同终止后，乙方应将店面及设施设备恢复至合同开始前的状态，并支付甲方因此产生的相关费用。如乙方未按照约定支付费用，甲方有权依法追偿。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

8.2甲方违约责任

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约程度要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方