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版福州市房屋租赁合同_福州市房屋租赁合同样本5篇

篇1

福州市房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方应出具合法收据。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金金额[逾期天数]%的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同终止时，若乙方已付清全部租金并无违约行为，甲方应退还乙方押金及利息。

第五条房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修和保养，承担相关费用。

2.乙方在使用过程中，应合理使用和保养租赁房屋，避免人为损坏。

3.若因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋，乙方应承担相应的维修费用。

第六条房屋转租与分租

1.乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人，但经甲方书面同意的除外。

2.若乙方擅自转租或分租租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超过[逾期天数]天的；

（2）乙方擅自转租或分租租赁房屋的；

（3）乙方违反本合同约定，造成严重后果的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行维修和保养义务，严重影响乙方使用的；

（2）甲方擅自提高租金标准，经催告后仍不降低的；

（3）甲方违反本合同约定，造成严重后果的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按时归还甲方。如有损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

3.双方在签订合同时应提供相关资质证明或身份证明以证实其主体资格。如有虚假或隐瞒情况导致本合同无法正常履行的，应承担相应的法律责任。

篇2

福州市房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于福州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自起租之日起至止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应每向甲方支付一次租金，支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币元（大写：圆整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合居住使用条件。

3.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁关系或提前终止合同。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋