二手房买卖合同范本6篇.docx

二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

（2）房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

（3）房屋附属设施及物品：包括但不限于_________（具体清单）。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该二手房的交易价格为人民币：_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、物品等所有费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后，乙方向甲方支付人民币：_________元整（大写：_________元整）作为购房定金。该定金在乙方支付尾款时抵扣。

（2）在房屋过户手续完成后，乙方向甲方支付剩余的购房款人民币：_________元整（大写：_________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.乙方应在交付后尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。损失包括但不限于购房款的利息损失、房屋租金损失等。

3.如因乙方原因未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，乙方应赔偿甲方的全部损失。损失包括但不限于购房款的利息损失、房屋租金损失等。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响本合同的履行。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋无任何形式的权属纠纷和债权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、物业管理费等已结清。

四、过户手续及税费

1.甲方应在合同签订后___