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2024年度二手商业地产买卖合同（含租赁权益）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条商业地产基本情况

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产现状

2.4地产产权

第三条买卖范围

3.1地产买卖范围

3.2租赁权益包含内容

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交割时间及条件

5.1交割时间

5.2交割条件

第六条售后服务与保修

6.1售后服务

6.2保修范围及期限

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：

1.1.2注册地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系人姓名：

1.1.5联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：

1.2.2注册地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系人姓名：

1.2.5联系电话：

第二条商业地产基本情况

2.1地产位置：

2.1.1具体地址：

2.1.2所在城市：

2.1.3行政区划：

2.2地产面积：

2.2.1总面积：

2.2.2可用于经营面积：

2.3地产现状：

2.3.1房屋结构：

2.3.2设施设备：

2.3.3使用状况：

2.4地产产权：

2.4.1土地使用权证号：

2.4.2房产证号：

2.4.3产权性质：

2.4.4土地使用年限：

第三条买卖范围

3.1地产买卖范围：

3.1.1具体包括的房产及土地：

3.1.2不包括的范围：

3.2租赁权益包含内容：

3.2.1现有租赁合同及租户信息：

3.2.2租赁权益的转移方式：

3.2.3租赁合同的续约权：

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.1.1地产总价：

4.1.2支付方式：

4.1.2.1现金支付：

4.1.2.2转账支付：

4.1.2.3其他支付方式：

4.2支付时间：

4.2.1首付款支付时间：

4.2.2尾款支付时间：

4.3支付条件：

4.3.1首付款支付条件：

4.3.2尾款支付条件：

第五条交割时间及条件

5.1交割时间：

5.1.1地产交付时间：

5.1.2地产过户时间：

5.2交割条件：

5.2.1地产现状符合约定的条件：

5.2.2所有款项支付完毕：

5.2.3产权转移手续办理完毕：

第六条售后服务与保修

6.1售后服务：

6.1.1出卖人提供的售后服务内容：

6.1.2售后服务响应时间：

6.2保修范围及期限：

6.2.1保修范围：

6.2.2保修期限：

6.2.3保修费用承担方式：

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：

7.1.1合同变更的条件：

7.1.2变更程序：

7.2解除条件：

7.2.1合同解除的条件：

7.2.2解除程序：

7.2.3解除后的责任承担：

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未按约定时间交付地产的违约责任：

8.1.2出卖人未按约定履行售后服务义务的违约责任：

8.1.3出卖人提供的信息不真实、不准确导致的违约责任：

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未按约定时间支付款项的违约责任：

8.2.2买受人未按约定履行合同导致合同无法继续履行的责任：

第九条争议解决方式

9.1协商解决：

9.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过友好协商解决争议：

9.2调解解决