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贵阳市物业管理合同范本7篇

篇1

第一章总则

第一条：本合同由物业管理企业（以下简称甲方）和业主委员会（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上订立。

第二条：物业管理企业应当遵循公开、公平、公正的原则，为业主提供高效、优质的物业管理服务。业主委员会应当积极配合物业管理企业的工作，共同维护小区的和谐稳定。

第二章物业服务内容

第三条：物业管理企业应当提供以下物业服务：

1.房屋管理：对小区的房屋进行定期巡查，发现问题及时处理。确保房屋的完好和使用安全。

2.设施设备维护：对小区的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行和使用。

3.公共卫生保洁：对小区的公共卫生区域进行定期清扫和保洁，保持环境整洁卫生。

4.绿化养护：对小区的绿化区域进行养护和管理，确保绿化植被的生机和活力。

5.秩序维护：维护小区的秩序和安全，对小区内的违规行为进行制止和处理。

6.停车场管理：对小区的停车场进行管理和维护，确保停车场的秩序和安全。

7.其他服务：根据业主委员会的要求，提供其他必要的物业服务。

第四条：物业管理企业的服务质量应当符合有关标准和要求，确保服务质量的稳定和提升。

第三章物业服务费用

第五条：物业管理企业应当根据提供的物业服务内容，向业主委员会收取合理的物业服务费用。物业服务费用应当公开透明，并按照有关法律法规的规定进行使用和管理。

第六条：业主委员会应当根据小区的实际情况，对物业服务费用进行预算和审核，确保其合理性和合规性。同时，业主委员会应当积极宣传物业服务费用的收取和使用情况，增强业主的缴费意识和满意度。

第四章双方权利义务

第七条：物业管理企业的权利：

1.按照合同约定收取物业服务费用；

2.对小区内的违规行为进行制止和处理；

3.对小区的房屋、设施设备等进行管理和维护；

4.对小区的公共卫生、绿化等进行保洁和养护；

5.维护小区的秩序和安全；

6.对小区的停车场进行管理和维护；

7.提供其他必要的物业服务。

第八条：物业管理企业的义务：

1.遵循公开、公平、公正的原则，为业主提供高效、优质的物业管理服务；

2.对小区的房屋、设施设备等进行定期巡查和维护，确保其完好和使用安全；

3.对小区的公共卫生、绿化等进行定期清扫和养护，保持环境整洁卫生；

4.维护小区的秩序和安全，对小区内的违规行为进行制止和处理；

5.对小区的停车场进行管理和维护，确保其秩序和安全；

6.提供其他必要的物业服务，满足业主的合理需求。

第九条：业主委员会的权利：

1.监督物业管理企业的服务质量；

2.对物业服务费用进行预算和审核；

3.维护业主的合法权益；

4.对小区内的违规行为进行制止和处理；

5.对小区的房屋、设施设备等进行管理和维护；

6.对小区的公共卫生、绿化等进行保洁和养护；

7.维护小区的秩序和安全；

8.对小区的停车场进行管理和维护；

9.提供其他必要的物业服务。

篇2

甲方（物业管理企业）：________

乙方（业主）：________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方的物业管理服务，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、环境卫生、安全防范等工作。

2.甲方应按照约定的服务标准，提供物业管理服务，并努力满足乙方的合理需求。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方与甲方解除物业管理服务关系之日止。

2.甲方应在合同生效之日起30日内开始提供物业管理服务。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括：物业服务费、设备运行费、保险费、绿化养护费、社区活动费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如有特殊原因需调整支付时间或方式，应提前与甲方协商。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收费凭证。

四、物业管理服务质量及标准

1.甲方应确保物业管理服务质量符合相关标准和要求。具体服务内容包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、环境卫生、安全防范等。

2.乙方有权对甲方的物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应及时回应并改进服务