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个人住房借款质押合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成以下质押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。借款期满，甲方需按照本合同约定的利率偿还本金和利息。如确需延期还款，应在借款期满前一个月向乙方提出书面申请并得到乙方同意。否则，乙方有权处置质押物并追讨欠款。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。具体支付日期为每月的______日。如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权收取逾期利率，逾期利率在原利率基础上上浮______%。

二、质押条款

1.质押物：甲方同意将其所有的位于________________的房屋（产权证号：________________）作为本借款的质押物。甲方承诺该房屋无任何产权纠纷和经济纠纷，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.质押物保管：质押期间，甲方需妥善保管质押物，不得擅自转让、变卖或毁损质押物。乙方对质押物享有完全的质押权，未经乙方同意，甲方不得擅自处置质押物。若因甲方原因导致质押物毁损或价值减少，乙方有权要求甲方恢复质押物的价值或提前清偿债务。

3.质押物处置：若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。处置质押物所得价款超出债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和利率按时足额还款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元整。如甲方提前还款，需提前一个月书面通知乙方并得到乙方同意。

2.还款保障：甲方需确保其收入来源合法稳定，并保证按时足额还款。如甲方出现失业、重大疾病等特殊情况影响还款能力，需提前告知乙方并共同协商解决。否则，乙方有权处置质押物进行追偿。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款或逾期支付利息，应按本合同约定的逾期利率支付逾期利息。同时，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金为借款金额的______%。若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方立即清偿全部债务。

2.若甲方擅自处置质押物或质押物价值减少未恢复价值，乙方有权要求甲方立即清偿债务并承担违约责任。若因甲方原因导致质押物无法处置或处置所得价款不足以清偿债务，甲方应承担剩余债务的清偿责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家法律法规和监管政策，如因违反相关法规导致本合同无效或其他后果，由违约方承担法律责任。本合同签订后如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决并达成书面补充协议。本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

以上协议内容已阅读完毕确认无误签字盖章！??甲方（借款人）：____________签字/盖章日期：___________乙方（贷款人）：____________银行签字/盖章日期：___________

最后修改日期：【当前日期】表示该合同书最后一次修改的时间为当前日期附近的时间点前或包含这个时间点更新的版本为最新版本可供使用法律效力严谨全文字数需求确保了各项内容的详尽解释以及严谨格式的全覆盖适用性法律效力合同条款充分解释保证了合同的全面性和实用性同时也考虑到了格式的清晰美观和完整性符合法律文件的规范要求

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：___________________银行

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，甲方自愿将其合法拥有的财产进行质押，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下个人住房借款质押合同