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抵押贷款合同样本

合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押贷款合同，以共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

1.2甲方同意将贷款用于_______（用途），并承诺按照约定的用途使用贷款。

1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率、还款方式和还款额

2.1本合同项下的贷款利率为年利率_______%，按月计息。

2.2甲方应按照约定的还款计划，通过转账等非现金方式按月还款，还款金额为每月应还本息之和。

2.3甲方应按照下列还款计划进行还款：

第1期：还款日期_______，还款金额：￥_______元；

第2期：还款日期_______，还款金额：￥_______元；

……

第_______期：还款日期_______，还款金额：￥_______元。

2.4若甲方未按照约定的还款计划进行还款，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。

第三条抵押物

3.1甲方同意将其名下的_______（抵押物描述）作为本合同项下贷款的抵押物，并向乙方办理抵押登记手续。

3.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且具有完全、合法的所有权。

3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。若抵押物价值不足以覆盖贷款本息及违约金等费用，甲方应另行提供乙方认可的担保。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.2如有特殊情况需要变更、解除或终止本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定的还款计划进行还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%，按日计收。

5.2甲方未按照约定的还款计划进行还款，且经乙方催收后仍不还款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金_______%。

5.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.甲方（借款人）有效身份证明文件

2.乙方（贷款人）有效身份证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.贷款用途证明文件

5.双方签字盖章的合同正本

6.贷款发放凭证

7.还款计划表

8.抵押登记证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定还款：未按照约定的还款计划进行还款，逾期超过30天。

2.甲方提供的抵押物价值不足：抵押物价值不足以覆盖贷款本息及违约金等费用。

3.甲方未履行合同约定的其他义务：违反本合同其他约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.抵押贷款：借款人将其名下的财产权利作为担保，向贷款人申请贷款的行为。

2.抵押物：借款人提供作为担保的财产。

3.贷款利率：借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息。

4.逾期利息：借款人未按照约定的还款计划进行还款，应支付的额外利息。

5.违约金：借款人未按照约定的还款计划进行还款，应支付的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供虚假身份信息：立即终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.抵押物价值下降：追加担保，或提前收回贷款。

3.甲方未按约定用途使用贷款：要求甲方立即改正，并支付违约金。

4.甲方丧失还款能力：协商调整还款计划，或采取法律手段追回贷款。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款

2.企业经营性贷款

3.房地产抵押贷款

4.汽车抵押贷款

5.其他需要提供抵押物的贷款场景