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建筑工匠承包私人住宅建筑施工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX先生/女士

乙方（承包方）：XXXX建筑工匠有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方私人住宅建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XXXX私人住宅施工

工程地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

建筑面积：XXXX平方米

承包范围：本工程采用包工包料方式，乙方负责提供所有建筑材料的采购、运输、加工及施工安装。

二、工程期限

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

合同工期：XX天

三、质量标准

本工程质量标准应达到国家相关标准，并确保一次性验收合格。

四、合同价款及支付方式

合同总价：人民币XXXX元整（￥XXXX）

支付方式：甲方应按照合同约定的付款节点，及时向乙方支付合同款项。具体支付节点如下：

1.合同签订之日起XX日内，甲方支付合同总价的XX%作为预付款；

2.乙方按照合同约定完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的XX%作为中期款；

3.乙方按照合同约定完成主体结构工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的XX%作为进度款；

4.乙方按照合同约定完成装饰装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的XX%作为尾款。

五、双方权利和义务

1.甲方应确保施工场地具备开工条件，并提供施工所需的水、电等基础设施；

2.甲方应按照合同约定及时支付合同款项，如因甲方原因导致付款延误，乙方有权顺延工期；

3.乙方应按照合同约定保质保量完成施工任务，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任；

4.乙方应确保施工过程中的安全与环保，如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并顺延工期；

2.如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：XXXX先生/女士

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XXXX建筑工匠有限公司

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人住宅建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、施工工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）人力不可抗拒的因素；

（2）因甲方原因影响开工；

（3）因设计变更影响施工。

三、工程质量及验收

1.乙方必须按照设计文件、技术标准和甲方要求精心组织施工，确保工程质量达到优良等级。

2.乙方在施工中应坚持“质量第一”的原则，加强内部质量管理，建立健全质量保证体系，确保工程质量。

3.甲方有权对工程质量进行监督，对不合格工程有权要求乙方返工或返修。

4.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后尽快组织验收。验收合格后，双方应签署验收报告。

四、付款及结算方式

1.甲方应按合同约定向乙方支付款项。具体付款时间、金额和方式如下：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程总价的XX%作为预付款；

（2）工程进行到一半时，甲方应支付乙方工程总价的XX%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方工程总价的XX%；

（4）剩余XX%的款项作为质量保证金，待工程保修期满后