2024年港口铺位出租转让合同范本.docx

2024年港口铺位出租转让合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的港口铺位（以下简称“租赁物”），乙方有意向租用该租赁物进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，具体位置及面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息为：开户行：__________；账号：__________；户名：__________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同解除之日起__________日内将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.2租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如乙方需转让或转租，应提前__________日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知对方解除本合同：

8.2.1一方严重违约，经对方催告后__________日内仍未改正的；

8.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照的；

8.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之__________支付违约金。

9.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

附件一：租赁物平面图

（以下空白）

（本页无正文）