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?合同编号：__________

合同各方：

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁物

1.1出租方同意将其拥有的房产出租给承租方使用。

1.2承租方同意租赁上述房产，并按约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按约定返还房产及附属设施，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租方。

第五条双方义务

5.1出租方应保证房产的安全、合法使用，确保房产符合国家相关法律法规及消防安全要求。

5.2承租方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改动结构，不得擅自转租、转让或转借。

5.3承租方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。

第六条违约责任

6.1出租方未按约定提供房产，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

_____________________

承租方（盖章）：

_____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。

2.租赁期限、租金金额、支付方式和时间等关键条款需双方充分沟通，明确约定。

3.出租方应确保房产符合国家相关法律法规及消防安全要求，承租方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改动结构或从事违法活动。

4.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

5.如在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，可寻求法律人士的专业意见。

2.合同双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如有变更，应通过书面形式进行修改和补充。

3.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。

4.在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商的方式解决；如果协商无果，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房产并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：租赁并使用房产的一方。

3.租赁期限：租赁合同的有效期，通常以时间为单位进行表述。

4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还承租方。

6.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中出现的纠纷。

应用场合：

1.个人或企业将自有房产出租给他人使用。

2.房产租赁代理公司作为出租方或承租方参与租赁合同签订。

3.商业物业、办公空间、住宅等不同类型的房产租赁。

4.租赁期限较长或较短的房产租赁。

5.涉及押金支付、租金支付方式的协商。

补充条款：

1.宠物政策：允许或禁止承租方饲养宠物，如有特