房屋租赁协议和免责协议6篇.docxVIP

房屋租赁协议和免责协议6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、协议背景

本协议旨在明确甲方和乙方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方能够共同遵守相关规定，保障租赁活动的顺利进行。

二、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋类型：__________

3.房屋面积：__________平方米

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除所有自行安装的设施。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金总额为______元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，如租金支付、房屋返还等。

3.租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的保证金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

八、协议终止与解除

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。如需终止或解除本协议，应提前______天书面通知对方。

2.协议终止或解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除所有自行安装的设施。如因乙方违约导致协议提前终止，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致协议提前终止，甲方应承担相应的违约责任。在协议终止或解除的情况下，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行协议约定的义务。如一方不履行义务导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）后生效。本协议中的未尽事宜，双方可另行协商确定。如有任何疑问或需要进一步的解释，请及时联系对方。双方同意将本协议提交至公证处进行公证。公证费用由______方承担。本协议自公证之日起生效。如有违反本协议的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，由甲方拥有完全的产权。

2.房屋内设施设备齐全，包括XX、XX、XX等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），共计人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内设施设备的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施设备的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途