DB32T 2035-2012 产权交易服务规范.docxVIP

ICS03.080.01A12

备案号：33696-2012DB32

江苏省地方标准

DB32/T2035-2012

产权交易服务规范

ServiceSpecificationofPropertyRightsTransaction

2012-03-31发布2012-05-31实施

江苏省质量技术监督局发布

DB32/T2035-2012

I

目次

前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总则 2

5服务流程 2

6产权交易机构服务要求 6

附录A（资料性附录）产权交易流程图 7

附录B（资料性附录）转让信息发布申请书 8

附录C（资料性附录）产权受让申请书 28

附录D（资料性附录）交易合同 32

附录E（资料性附录）产权交易成交确认书 56

附录F（资料性附录）顾客满意度调查表 57

DB32/T2035-2012

II

前言

本标准贯彻执行《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年中华人民共和国主席令第五号）、《中华人民共和国拍卖法》（2004年中华人民共和国主席令第二十三号）、《企业国有产权转让管理暂行办法》（2003年国务院国资委、财政部令第3号）等法律、法规要求。

本标准编写遵循GB/T1.1—2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》。

本标准由常州产权交易所提出并负责起草。

本标准主要起草人：王昕、陈光、虞亮、吴艳、周丹烽。

DB32/T2035-2012

1

产权交易服务规范

1范围

本标准规定了产权交易服务规范的术语和定义、总则、服务流程和服务要求。

本标准适用于以转让物权、股权、债权、知识产权等各类财产权利为中心内容的产权交易服务。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

中华人民共和国合同法

中华人民共和国公司法

中华人民共和国拍卖法

中华人民共和国招投标法

中华人民共和国企业国有资产法

企业国有产权转让管理暂行办法2003年国务院国资委、财政部令第3号

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。3.1

产权propertyrights

物权、股权、债权、知识产权等各类财产权利。3.2

企业国有产权thestate-ownedpropertyrightsofenterprises

国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。

3.3

产权交易propertyrightstransaction

产权所有者或所有者的代理者以产权为商品，按照等价交换原则，通过产权交易机构进行有偿转让的一种经营活动。

3.4

产权交易机构propertyrightstransactioninstitutions

为产权交易提供场所、设施和信息等配套服务，并履行相关中介职责的法人。3.5

产权交易主体mainbodyofpropertyrighttransaction

具有民事权利能力和行为能力的法人、自然人或其他组织，包括转让方、受让方和产权交易机构。

DB32/T2035-2012

2

3.6

产权交易凭证propertyrightstransactionissue

产权交易机构为产权交易各方出具的、证明产权通过产权交易机构履行相关程序后，达成产权交易结果的交易成交确认书。

4总则

4.1产权交易应遵循平等自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，确保交易服务行为的正常开展。

4.2产权交易机构应具备以下基本条件：

a)设置固定交易场所开展交易服务工作；

b)有一定数量并胜任工作需要的专业技术人员和管理人员；

c)有完善的交易规则和相关的规章制度；

d)有规范的信息发布渠道；

e)从事企业国有产权交易的产权交易机构应由省国资监管机构选择确定，并报国务院国资委备案。

4.3产权交易机构应履行以下职责：

a)执行有关的法律、法规；

b)依法组织产权交易，维护交易双方的合法权益；

c)收集、发布产权交易信