2024年二手房买卖合同样本.docx

2024年二手房买卖合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条：买卖双方权利与义务

3.1出卖人义务

3.2买受人义务

3.3权利转移时间

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房价款

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条：房屋过户及产权转移

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3产权转移登记费用

第七条：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付方式

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条：合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同终止条件

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3附属设施

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋平面图

第十四条：合同签订

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3合同份数及保管

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4土地使用权证号

2.5房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条：交易税费

6.1交易税费承担方式

6.2税费支付时间

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业交割

11.3附属设施

第十二条：双方声明及承诺

12.1卖方声明

12.2买方声明

12.3双方承诺

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3房屋户型图

13.4其他重要文件

第十四条：合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3签字（或盖章）

14.4见证人或监证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房屋基本信息

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，向卖方购买标的房屋。

3.2支付方式：买方通过银行转账、现金等方式向卖方支付购房款。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第四条：过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。

4.2交付时间：过户完成后，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.3交付条件：标的房屋的所有权转移登记至买方名下，且卖方已按照本合同约定将房屋交付给买方。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：卖方保证标的房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、使用功能正常等。

5.2维修责任：卖方应在房屋交付后____年内，对因房屋质量问题导致的损坏承担维修责任。

第六条：交易税费

6.1交易税费承担方式：根据法律法规及相关政策规定，买卖双方应承担的税费由各自承担。

6.2税费支付时间：买方应在过户手续办理过程中，按照税务部门的要求支付相关税费。

第七条：违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人为中华人民共和国公民，姓名：X，性别：X，身份证号码：X，住址：X。

1.2