2024年二手房买卖定金合同格式.docx

2024年二手房买卖定金合同格式

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系方式

1.2买家基本信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋产权性质

2.4房屋面积

2.5房屋户型

2.6房屋楼层

2.7房屋建造年份

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付方式

3.2.1银行转账

3.2.2现金支付

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件及时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2支付方式

5.2.1贷款支付

5.2.2全款支付

5.2.3分期支付

6.房屋交易税费承担方式

6.1税费承担方式

6.1.1卖家承担

6.1.2买家承担

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业费用承担

9.3水电气费用承担

9.4房屋租赁事宜

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.双方签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款合同复印件（如有）

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家基本信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：X

2.2房屋所有权证号：X

2.3房屋产权性质：X

2.4房屋面积：X平方米

2.5房屋户型：X

2.6房屋楼层：X

2.7房屋建造年份：X

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币X元整

3.2支付方式

3.2.1银行转账：账户名称：X，账号：X，开户行：X

3.2.2现金支付：现金支付金额：X元整

3.3定金支付时间：本合同签订之日起X日内

3.4定金退还条件及时间：若买方按本合同约定履行，定金在房屋过户完成后退还；若买方违约，则定金不予退还。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2房屋过户时间：房屋交付后X日内

第五条房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格：人民币X元整

5.2支付方式

5.2.1贷款支付：买方应自行向银行申请贷款，贷款额度、利率、还款方式等按贷款合同约定。

5.2.2全款支付：买方应在本合同签订之日起X日内将房款支付给卖方。

5.2.3分期支付：买方应按照本合同约定的分期付款计划，将房款支付给卖方。

第六条房屋交易税费承担方式

6.1税费承担方式

6.1.1卖家承担：本合同所涉及的税费由卖家承担。

6.1.2买家承担：本合同所涉及的税费由买家承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.1.1卖家未按本合同约定履行交付房屋的义务，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.1.2卖家提供虚假信息，导致交易无效，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。

7.2买家违约责任

7.2.1买家未按本合同约定履行支付房款的义务，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2.2买家