2024年度二手房买卖居间服务合同规范本.docx

2024年度二手房买卖居间服务合同规范本

本合同目录一览

1.1房屋买卖双方信息

1.2房屋基本情况

1.3买卖价格及支付方式

1.4服务费用及支付方式

1.5居间服务内容

1.6合同的履行期限

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9保密条款

1.10合同的变更和解除

1.11房屋交付及过户

1.12房屋质量及保修

1.13合同的生效、终止和续约

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.1房屋买卖双方信息

1.1.1卖方信息

1.1.1.1卖方姓名：____________

1.1.1.2卖方身份证号码：____________

1.1.1.3卖方联系方式：____________

1.1.1.4卖方地址：____________

1.1.2买方信息

1.1.2.1买方姓名：____________

1.1.2.2买方身份证号码：____________

1.1.2.3买方联系方式：____________

1.1.2.4买方地址：____________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：____________

1.2.2房屋所有权证号：____________

1.2.3房屋性质：____________（如住宅、商业等）

1.2.4房屋面积：____________平方米

1.2.5房屋所有权人：____________

1.2.6房屋共有情况：____________（如有共有，需注明共有人的姓名、身份证号码及份额）

1.3买卖价格及支付方式

1.3.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

1.3.2买方支付方式：____________（如全款、按揭等）

1.3.3支付时间及方式：____________（如签约后七个工作日内支付首款，过户前支付尾款等）

1.4服务费用及支付方式

1.4.1居间服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

1.4.2买方支付方式：____________

1.4.3支付时间及方式：____________

1.5居间服务内容

1.5.1代理卖方寻找买方

1.5.2提供房地产交易咨询服务

1.5.3协助双方进行合同谈判

1.5.4协助办理房屋过户手续

1.5.5提供法律法规咨询及相关服务

1.6合同的履行期限

1.6.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.6.2合同有效期为：____________个月

1.6.3买方应在合同有效期内完成购房事宜

1.7违约责任

1.7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%

1.7.2居间方如未按约定提供服务，应退还已收取的居间服务费用

1.8争议解决方式

1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

1.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

1.9保密条款

1.9.1双方在合同履行过程中获取的对方信息，包括但不限于个人信息、商业秘密等，应予以严格保密

1.9.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%

1.10合同的变更和解除

1.10.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认

1.10.2居间方应在变更或解除合同后五个工作日内退还剩余的居间服务费用

1.11房屋交付及过户

1.11.1卖方应保证房屋在过户前符合交付条件

1.11.2买方应在过户后七个工作日内接收房屋

1.11.3房屋过户费用由____________方承担

1.12房屋质量及保修

1.12.1房屋质量问题应按照相关法律法规及国家标准处理

1.12.2房屋保修责任应由____________方承担

1.13合同的生效、终止和续约

1.13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.13.2合同期满后自动终止，如需续约，双方应提前一个月书面通知对方

1.14其他条款

1.14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

1.14.2本

8.1房屋交付及过户

8.1.1卖方应保证房屋在过户前符合交付条件，包括但不限于清偿所有物业费、供暖费、水电费等；

8.1.2买方应在过户后七个工作日内接收房屋，并按照约定支付剩余购房款项；

8.1.3房屋过户费用由双方按照约定承担。

8.2房屋质量及保修

8.2.1房屋质量问题应按照相关法律法规及国家标准处理；

8.2.2房屋保修责任应由卖方承担，保修期自房