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果园承包合同案例

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“果园”指甲方拥有使用权的位于【地址】的果园，总面积为【面积】亩。

1.2“承包方”指甲方将果园承包给乙方经营的自然人、法人或其他组织。

1.3“合同期限”指甲方将果园承包给乙方的期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述果园承包给乙方经营，乙方同意承包甲方果园，并按照本合同约定履行相关义务。

2.2乙方在承包期间享有果园的经营权、管理权和收益权。

三、合同期限

3.1本合同期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。若一方不同意续签，合同自动终止。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付承包费用。

4.2承包费用为【金额】元/年，共计【总金额】元。乙方应于每年【支付日期】前支付当年的承包费用。

4.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证果园的土地使用权合法有效，不得侵犯第三方权益。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定经营果园，确保果园生态环境和安全生产。

（3）甲方应协助乙方办理与果园经营相关的手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定经营果园，确保果园生态环境和安全生产。

（2）乙方有权自主决定果园的经营方向、种植品种和生产经营方式。

（3）乙方应按时足额支付承包费用，并承担果园经营过程中的相关税费。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费用的【百分比】%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1果园平面图

8.2果园土地使用权证明

8.3甲方授权乙方经营果园的授权书

8.4乙方身份证复印件（自然人）或营业执照复印件（法人或其他组织）

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的责任和义务。

2.修正条款5.2（2），增加乙方在更新果树品种时，需提前向甲方报告，并取得甲方同意的约定。

3.注意在更新换代过程中，乙方应确保不影响果园的整体生态环境，避免造成土壤肥力下降。

解决办法：双方协商确定更新换代的时间表和计划，乙方负责实施，甲方提供必要的技术支持。

二、特殊应用场景二：果园遭遇自然灾害

应用场合：果园在承包期间遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在灾害发生时的责任分担。

2.修正条款4.2，对于因自然灾害导致乙方无法按时支付承包费用的，应给予一定的宽限期。

3.注意在灾害发生后，双方应共同协商恢复生产的具体措施。

解决办法：建立自然灾害应急预案，明确灾害发生时的报告流程和救援措施。

三、特殊应用场景三：果园经营权转让

应用场合：乙方在承包期间因故需将果园经营权转让给第三方。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“经营权转让”条款，明确转让的条件和程序。

2.修正条款9.1，增加乙方转让经营权需取得甲方书面同意的约定。

3.注意转让过程中，新承包方需具备相应的经营能力和信誉。

解决办法：制定详细的经营权转让流程，确保转让过程合法、合规。

四、特殊应用场景四：果园扩建或改建

应用场合：乙方在承包期间需要对果园进行扩建或改建。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“果园扩建或改建”条款，明确扩建或改建的审批流程和责任分配。

2.修正条款5.2（2），增加乙方在扩建或改建前需向甲方提交详细方案的约定。

3.注意扩建或改建过程中，乙方应确保不损害甲方利益和果园生态环境。

解决办法：双方共同评估扩建或改建的可行性，乙方负责实施，甲方监督。

五、特殊应用场景五：果园产品销售渠道变更

应用场合：乙方在承包期间需要变更果园产品的销售渠道。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“销售渠道变更”条款，明确变更销售渠道的报备和审批流程。

2.