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委托销售代理合同4篇

委托销售代理合同4篇

不少人都有写过销售类的合同了，这就来动笔写写。作为一名销售，销售的

话术可以根据客户的需求去把自己的产品特点凸显出来，让成交率倍增。下面

是小编为大家收集有关于委托销售代理合同，希望你喜欢。

委托销售代理合同1

甲方：

乙方：

经甲、乙双方多次慎重研讨及友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》

和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲

方开发的事宜达成一致意见，同意签署如下合同：

一、代理销售

甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区(暂名)原河北龙

巢饮料有限公司，建筑面积约万㎡于签署合同即日起正式委托乙方独家策划与

销售。

二、合作期限及销售指标

1、合作期限：自乙方进场一个月后开始计算销售时间，销售周期为个月。如

有自然灾害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。

2销售指标：在销售期内销售项目总额的

三、销售价格

1、甲方将本项目可供乙方销售的楼宇房屋提出准确清单、价格表，并经双方

签字确认销售范围。如有变动应经双方协商为准。

2、第一个月销售均价为元/㎡，其后根据销售情况双方另行协商销售价格，

地下室、商业另定。

四、代理佣金及支付方法

1、代理佣金提取：

(1)乙方按照销售总额的(百分之一点三)提取作为佣金，超出低价按分

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成，甲方占乙方占。

(2)在一般情况下甲方不参与销售，特殊情况由甲方销售的给与乙方10元/

㎡的销售手续费。

2、结算方式及时间：

(1)结算条件：①付全款达到95%②分期付款，销售每套住宅达到万元以上

首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。

(2)结算时间：每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的

风险金后支付给乙方。风险金在完成销售指标后十日内支付给乙方。

(3)对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一次发放

给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方平均分配，房屋继续销

售，另外计销售业绩和销售提成。

五、甲方的责任

1、合同有效期内，甲方不得再委任任何其他单位、个人销售本项目，如乙方

进场后两个月内没有业绩甲方有权解除协议另请销售公司。

2、甲方应依法向乙方提供销售该项目所必备的相关手续和资料图片。

3、甲方负责提供销售场地并装修，承担装修费用。

4、甲方应积极配合乙方的销售，负责协助乙方保证客户看房需要。

5、甲方应提供工程进度表，严格保证工程进度及质量

6、甲方负责提供销售所必须的合同、收据、合同章并收取销售款项。

7、甲方负责项目的宣传工作并承担相应费用。

8、如在销售过程中出现政府部门或其他方面人员的造成项目暂停，由甲方出

面协调。

六、乙方的责任

1、乙方必须按照甲方指定的房源销售不得捂盘。

2、乙方严格按照甲方制定的各套价格销售，如发现高销虚报，扣除该套80%

的销售佣金。

3、乙方负责对项目的规划设计、市场调研、项目定位、项目策划、物业管理

等提出切实可行的建议。

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4、乙方负责与上述相关部门进行协调沟通以及达到项目的最佳效果。

5、乙方在合同期以甲方的名义进行销售，甲方派专人和乙方联合办公，办理

财务和销售手续，并负责一切办公用品。

6、自本合同签订之日起，乙方即行负责组建营销机构，培训营销人员，拟定

销售计划，实施销售方案。

7、乙方负责销售人员的工资、提成及销售部日常开销，并负责销售部的水、

电暖、电话费用。

8、乙方负责进行广告宣传策划，包括宣传单页、报纸广告、电视广告等，相

关费用由甲方负担。

9、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，经甲方同意乙方以甲方身份签署房

产临时买卖合约。

10、乙方负责销售控制、销售接待、销售谈判、签订购房合同、催缴房款等

等。

11、

12、乙方每个销售周期做销售总结，针对销售中出现的问题报甲方备案。

乙方在销售过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽

力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

七、双方违约责任

1、甲方：

(1)任何因有关工期与