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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置：________________
1.2商铺面积：_______________平方米
1.3商铺用途：________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3租金支付周期：按月支付。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条合同的变更和解除
4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。
4.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证商铺在租赁期内的产权清晰，不存在任何法律纠纷。
5.2甲方应确保商铺在租赁期内具备租赁条件，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
6.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误。
2.明确商铺的位置、面积、用途和租赁期限。
3.规定租金标准、支付方式和周期。
4.设定押金金额及退还条件。
5.约定合同的变更和解除条件及违约责任。
6.明确双方的权利和义务。
7.规定争议解决方式。
8.合同签署日期和双方代表签字。
解决办法：
1.详细阅读并理解合同内容，确保无遗漏。
2.核对合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息，如有错误，及时更正。
3.明确商铺的位置、面积、用途和租赁期限，如有分歧，双方协商确定。
4.规定租金标准、支付方式和周期，确保双方认可。
5.设定押金金额及退还条件，确保合理公平。
6.约定合同的变更和解除条件及违约责任，避免日后纠纷。
7.明确双方的权利和义务，确保权益得到保障。
8.规定争议解决方式，以便日后出现问题时有据可依。
9.合同签署日期和双方代表签字，确保合同有效。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。
3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。
5.租赁期限：指承租方使用商铺的时间段。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。
7.争议解决：指当合同双方在履行过程中出现分歧时，通过协商或法律途径解决争议的方式。
应用场合：
1.商铺租赁：适用于商铺业主将商铺出租给商户经营的情况。
2.商业空间租赁：适用于办公空间、展览空间、库房等商业用途的租赁。
3.租赁合同签订：适用于各类租赁业务，作为双方权利义务的保障。
补充条款：
1.宠物政策：明确允许或禁止承租方在商铺内饲养宠物。
2.维修责任：详细规定租赁期间设施损
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