2024房屋建设的施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

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一、工程概况

1.1工程名称：2024房屋建设施工项目

1.2工程地点：甲方位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房屋

1.3工程内容：根据甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单，乙方负责完成包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。具体内容以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

1.4工程质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范、标准要求，达到设计文件及甲乙双方约定的质量标准。

1.5工程工期：自开工之日起_______天内完工，具体开工日期以甲乙双方共同确定的日期为准。

二、合同价款

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后_______天内予以确认。

2.3甲方应按照双方约定的付款方式及时间向乙方支付合同价款。

三、施工许可及手续

3.1乙方应依法办理工程开工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，为施工现场的工人购买工伤保险和意外伤害保险。

四、工程变更

4.1甲乙双方同意，合同执行过程中如需变更工程内容、规模、质量标准等，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

4.2甲方提出变更需求时，应向乙方支付相应的设计、施工等费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后_______天内终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.注意合同条款的完整性和明确性，确保双方的权益得到充分保障。

解决办法：仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助，确保合同条款的完整性和明确性。

2.注意工程质量和进度，确保工程按时按质完成。

解决办法：甲方定期对工程进度和质量进行检查，如发现问题，应及时与乙方沟通，要求乙方及时整改。

3.注意合同价款的支付和结算，确保双方合法权益。

解决办法：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，乙方应提供合法的发票和收据。

4.注意施工许可和手续的办理，确保工程合法进行。

解决办法：乙方应按照相关法律法规的规定，办理施工许可证、安全许可证等相关手续。

5.注意工程变更的处理，确保双方权益得到保护。

解决办法：如需要变更工程内容、规模、质量标准等，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋建设的业主。

2.乙方：指合同中的受托方，即承担房屋建设施工的承包商。

3.工程地点：指甲方位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房屋。

4.工程内容：指乙方负责完成的包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。

5.工程质量标准：指工程质量应符合国家及行业相关法律法规、规范、标准要求，达到设计文件及甲乙双方约定的质量标准。

6.工程工期：指工程自开工之日起至完工的期限。

7.合同价款：指本工程的合同总价，包括工程预算和合同变更后的额外费用。

8.施工许可证：指依法办理的工程开工所需的施工许可手续。

9.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

10.争议解决：指在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。

应用场合：

1.适用于甲方委托乙方进行房屋建设的施工合同。

2.适用于其他类似的建设工程项目的施工合同。

补充条款：

1.施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。

2.知识产权：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方应承担相应责任。

3.环境保护：乙方应遵守相关环保法规，确保施工过程中的环境保护。如因乙方原因导致环境污染或其他环保问题，乙方应承担相应责任。

4.工程保险：乙方应为其施工现场的工人购买工伤保险和意外伤害保险，并提交相关保险证明。

5.工程验收：工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到约定的质量标准。

附件列表：

1.施工图纸

2.工程量清单

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