解除租赁合同的协议填写.docx

解除租赁合同的协议填写

合同编号：__________

解除租赁合同的协议

一、合同双方

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

二、合同解除

2.2解除原合同后，乙方应将租赁的物业按照原合同约定的条件和时间返还给甲方。

2.3乙方应在解除原合同后______天内搬离租赁物业，并将物业交还给甲方。

三、合同解除后的处理

3.1解除原合同后，甲乙双方应按照原合同约定的条件和方式办理合同解除手续。

3.2乙方应在解除原合同后______天内向甲方支付原合同约定的违约金，如乙方逾期不支付，甲方有权依法追讨。

3.3解除原合同后，乙方不得以任何理由和要求向甲方提出赔偿或补偿。

四、保密条款

4.1双方同意，在签订本协议之日起至本协议解除后的______年内，对双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

五、法律适用及争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.《租赁合同》

2.甲乙双方的公司注册证明文件

3.甲乙双方的授权委托书

4.物业所有权证明文件

5.物业现状照片或视频

6.相关法律法规文件

7.物业钥匙交付确认书

8.双方联系方式变更通知

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照《租赁合同》约定的时间和金额支付租金。

2.乙方逾期搬离物业：指乙方未按照本协议约定的时间和方式搬离租赁物业。

3.甲方未按约定提供物业：指甲方未按照《租赁合同》约定提供租赁物业。

4.甲方未按约定维修物业：指甲方未按照《租赁合同》约定对物业进行维修。

5.双方未按约定履行合同义务：指甲乙双方未按照《租赁合同》和本协议约定的义务履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指《租赁合同》中约定的有权出租物业的一方。

2.承租方：指《租赁合同》中约定的有权租赁物业的一方。

3.租金：指承租方按照《租赁合同》约定支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方按照《租赁合同》约定支付给守约方的赔偿金。

5.解除合同：指双方按照本协议约定终止《租赁合同》的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期，甲方有权按照《租赁合同》约定收取违约金。

2.乙方逾期搬离物业：乙方应在合同约定的期限内搬离物业，如逾期，甲方有权按照本协议约定收取违约金，并有权依法追讨乙方损坏物业的费用。

3.甲方未按约定提供物业：甲方应按照《租赁合同》约定提供物业，如未提供，甲方应承担违约责任。

4.甲方未按约定维修物业：甲方应按照《租赁合同》约定对物业进行维修，如未维修，甲方应承担违约责任。

5.双方未按约定履行合同义务：双方应按照《租赁合同》和本协议约定的义务履行，如未履行，违约方应承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.租赁合同到期前，双方协商一致解除合同。

2.租赁合同期内，乙方因特殊原因需提前解除合同。

3.租赁合同期内，甲方因特殊原因需提前解除合同。

4.租赁合同到期后，双方不再续约。

5.租赁合同期内，双方因协商一致解除合同。