2024租赁仓库的合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条仓库基本情况

1.1仓库地址：____________________

1.2仓库面积：____________________

1.3仓库用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬出所有物品，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证仓库的安全、合法使用，确保乙方正常经营。

4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。

4.3乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

5.3若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，逾期超过__天的，甲方有权提前解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、营业执照、法定代表人等进行核实。

2.仓库地址、面积和用途要明确具体，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述仓库的位置、面积和允许使用的范围。

3.租金及支付方式要明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付时间和方式。

4.双方的权利义务要明确，防止违约情况发生。

解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括但不限于维修、保险、转租等。

5.违约责任要明确，以便在发生违约时能及时解决。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁仓库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.企业间仓库租赁：适用于企业A拥有仓库，企业B需要租赁该仓库进行货物存储或分发的情况。

2.个人与个人之间仓库租赁：适用于个人C拥有仓库，个人D需要租赁该仓库进行个人物品存放的情况。

3.仓储服务提供商与客户之间：适用于仓储服务提供商E拥有仓库，客户F需要租赁该仓库进行货物存储的情况。

补充条款：

1.保险条款：双方同意购买仓库保险，以保障仓库内的财产安全。

2.维修条款：明确甲乙双方对仓库维修的责任和义务，包括维修的范围、费用承担等。

3.转租条款：乙方不得擅自转租仓库，如确需转租，需提前征得甲方同意。

4.提前解除合同条款：明确在什么情况下，甲方或乙方有权提前解除合同，以及相应的违约责任。

5.知识产权保护条款：双方同意遵守知识产权相关法律法规，不得在仓库内从事侵犯他人知识产权的活动。

附件列表：

1.仓库平面图：详细展示仓库的布局、面积分布等信息。

2.租赁保证金收据：证明乙方已支付租赁保证金。

3.租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等