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2024年村镇房产抛售合同范本
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
鉴于甲方为合法拥有位于_____省/市/县_____镇/村_____号房产的所有权人，乙方具有购买该房产的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产的买卖事宜达成如下合同条款：
第一条房产信息
1.1甲方同意出售的房产位于_____省/市/县_____镇/村_____号，建筑面积为_____平方米，房产权证编号为：_____。
1.2该房产的详细描述包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，具体见附件一。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）：__________________元整（￥_______）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥_______）。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________________元整（￥_______）应于房产过户手续办理完毕之日起_____日内一次性支付给甲方。
第三条房产交付
3.1甲方应于收到全部房款之日起_____日内将房产交付给乙方，并确保房产符合交付条件。
3.2交付时，甲方应向乙方提供房产权属证明、房产钥匙及其他相关文件和物品。
第四条权利与义务
4.1甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。
4.2乙方应按照合同约定支付房款，并在房产交付后承担房产的所有权利和义务。
4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和信息。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付相当于房产转让价格_____%的违约金。
5.2若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付相当于逾期未付款项_____%的违约金。
第六条争议解决
双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
附件一：房产详细描述及附属设施清单
（此处可详细描述房产的具体状况，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，并列出清单。）
（以下无正文）
请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时应根据具体情况调整，并建议由专业法律人士审核以确保合同的合法性和有效性。
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