2024建筑装饰装修工程的承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后据此进行施工。

第三条工期

3.1工程开工日期：自双方签订合同之日起算，预计____年____月____日开工。

3.2工程竣工日期：预计____年____月____日竣工。

3.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前____天书面向甲方申请延期，并报经甲方批准。甲方同意延期时限最长不超过____天。

第四条质量标准

4.1乙方应严格按照国家建设标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到____等级。

4.2工程竣工后，乙方应负责组织有关单位进行验收，并承担工程质量保修责任，保修期自验收合格之日起计算，保修期为____年。

第五条合同价款的支付

5.1本合同价款支付分三次进行：

（1）合同签订后____天内，甲方支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到设计要求____%时，甲方支付合同总价款的____%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余部分。

5.2每次支付前，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告及支付申请。

第六条乙方的义务

6.1乙方应保证施工人员的安全，遵守安全生产的规定，并承担由于乙方原因造成的人身伤害和财产损失。

6.2乙方应保证工程所需的材料、设备质量，并承担由此造成的损失。

6.3乙方应按合同约定的时间、质量和标准完成工程。

第七条甲方的义务

7.1甲方应按合同约定支付工程价款。

7.2甲方应负责办理工程所需的各种手续，提供施工场地，确保工程顺利进行。

7.3甲方应按合同约定时间接收工程。

第八条违约责任

8.1乙方如未按合同约定的时间、质量和标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

8.2甲方如未按合同约定时间支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。

8.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合相关法律法规的要求。如有疑问或特殊情况，可咨询专业法律人士。

2.合同中的权利和义务应明确清晰，避免产生歧义。

解决办法：在合同中详细描述双方的权利和义务，使用明确的法律术语，并尽量细化各项条款，以确保双方对合同内容有共同的理解。

3.合同中的支付条款应明确支付时间、金额和条件，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确支付的时间、金额和条件，并约定支付方式和支付对象。双方应按照约定的时间和条件履行支付义务。

4.合同中的违约责任应明确违约行为的处理方式，避免违约纠纷。

解决办法：在合同中明确违约行为的处理方式，包括违约金、赔偿金额和解决争议的方式等。在发生违约行为时，双方应按照合同约定处理。

5.合同的履行过程中，应注意工程质量、安全和进度等方面的要求。

解决办法：双方应严格按照合同约定的质量、安全和进度要求履行合同义务。如有特殊情况导致无法按期完成工程，应及时与对方沟通并寻求延期或调整合同的解决方案。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.建筑装饰装修工程：指对建筑物内部和外部进行装饰、装修和改善工程。

2.承包合同：指甲方将某一工程项目的施工、安装、维修等任务交给乙方，乙方按约定的条件完成的合同。

3.合同总价：指双方约定的工程项目的总造价，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等全部费用。

4.工程预算书：指乙方根据工程设计方案和施工要求编制的工程费用预算书，包括工程各项费用的详细内容和金额。

5.工程进度报告：指乙方在工程实施过程中，定期向甲方报告工程进展情况、完成工程量和工程质量等方面的书面报告。

6.质量保修期：指工程竣工验收