建筑工程砌体分包协议.docx

建筑工程砌体分包协议

合同编号：__________

分包协议

一、分包方信息

1.1分包方名称：__________

1.2分包方地址：__________

1.3分包方联系人：__________

1.4分包方联系电话：__________

二、发包方信息

2.1发包方名称：__________

2.2发包方地址：__________

2.3发包方联系人：__________

2.4发包方联系电话：__________

三、工程概述

3.1工程名称：__________

3.2工程地点：__________

3.3工程内容：本协议所指工程为建筑工程砌体分包工程，包括但不限于______。

四、分包范围及要求

4.1分包范围：分包方同意按照本协议约定的范围和标准，完成工程中的砌体施工任务。

4.2施工标准：分包方应按照发包方提供的施工图纸、施工方案及技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

4.3施工期限：分包方应确保工程在______天内完成。

五、合同价格及支付方式

5.1合同价格：本协议约定的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.2支付方式：发包方应在本协议签订后______日内，向分包方支付合同总价款的______%。剩余款项在工程验收合格后支付。

六、工程验收及保修

6.1工程验收：工程完成后，分包方应按照发包方的要求进行验收。验收不合格的，分包方应负责整改直至达到验收标准。

6.2保修期限：分包方应对工程质量负责______年，自工程验收合格之日起计算。

七、违约责任

7.1分包方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。

7.2发包方未按约定支付价款的，应承担违约责任，向分包方支付违约金。

八、争议解决

8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

分包方（盖章）：__________

发包方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.建筑工程砌体分包协议

2.施工图纸

3.施工方案

4.技术要求

5.验收标准

6.违约金计算公式

7.工程保修条款

8.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.分包方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。

2.分包方未按照发包方提供的施工图纸、施工方案及技术要求进行施工的，属于违约行为。

3.发包方未按照约定时间支付价款的，属于违约行为。

4.工程验收不合格的，属于分包方的违约行为。

5.保修期内，工程出现质量问题，分包方未及时处理的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.分包方：指承担建筑工程砌体施工任务的一方。

2.发包方：指委托分包方进行建筑工程砌体施工的一方。

3.工程验收：指对完成的建筑工程砌体施工进行质量检查的过程。

4.保修期限：指分包方对工程质量负责的时间期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：分包方应增加人力、物力投入，确保工程按期完成。

2.施工质量问题：分包方应立即整改，直至达到验收标准。

3.支付纠纷：双方应按照约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.工程变更：双方应签订补充协议，明确变更内容及其影响。

5.争议解决：按照约定选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑工程砌体施工分包。

2.双方对工程质量、进度有明确约定的情况。

3.需要分包方承担违约责任的场景。

4.发包方需要按照约定时间支付价款的情况。

5.工程验收及保修期内的问题处理。