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个人简单房产租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.甲方出租的房产位于______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房产，用于______目的。乙方承诺不将房产用于非法用途，不存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，不从事违反法律法规和社会公德的活动。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方应在租赁期满前______天向甲方交付租金，并办理相关手续。如乙方未按时交付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的发票或收据作为凭证。如乙方未提供有效凭证，甲方有权拒绝接收租金。

四、租赁保证金及水、电、气费用

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，保证金金额为______元。租赁期满或合同解除后，如乙方未违反合同约定，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋维修及保养义务

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，设备设施完好并能正常使用。如房屋出现结构损坏或设备设施无法正常使用的情况，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保护房屋内的设备设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设备设施。如因乙方的原因导致房屋损坏或设备设施丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时交付租金或未履行其他合同义务的，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：违约金为______元；赔偿金为因违约给甲方造成的实际损失。

2.甲方未按时交付房屋或未履行其他合同义务的，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：违约金为______元；赔偿金为因违约给乙方造成的实际损失。

3.双方同意，因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商变更或解除合同。如协商不成的，合同即行终止。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，现同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方的房产，具体位于XXXX。乙方承租该房产后，将作为居住使用。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房产返还给甲方，并拆除所有自行添加的装修和设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为人民币XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金，如需调整，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可调整。

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金人民币XX元整。

2.租赁期满后，乙方如未违反本协议规定，押金应退还给乙方。如乙方违反本协议规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、租赁物的维修和保养

1.甲方应保证租赁物的结构和设施完好，并承担日常维修和保养费用。如因甲方未能及时维修和保养导致租赁物损坏，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修和保养，应及时向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后的XX个工作日内进行修复。如甲方逾期未修复，乙方可自行修