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二手房屋租赁合同样书5篇

篇1

合同编号：__________

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将其所有的二手房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还租赁房屋。如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.乙方应按月支付租金，每期租金应在当月______日前支付给甲方，支付方式为______（如银行转账、支票等）。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方如因使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并恢复原状。

第五条房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。

2.如需返还时房屋及其附属设施有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按时交付房屋或出租的房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，具体房屋面积、布局、设施等情况详见合同附件一。

2.乙方在签订本合同时，应确认房屋及其附属设施处于良好状态，并同意承担租赁期间的所有维修和维护费用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施完好地归还给甲方，并保证不影响房屋的正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金具体金额及支付方式详见合同附件二。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应承担租赁期间的所有维修和维护费用，并保证房屋及其附属设施的正常使用。

3.乙方不得在租赁期间对房屋进行违法活动或损害房屋的行为。

五、合同解除及违约责任

1.如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.在租赁期内，如果乙方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如果乙方在租赁期内死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人应继续履行本合同约定的义务。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商