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附义务赠与合同（房产）5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方在日常生活中结识，甲方欲将自己名下的一处房产赠与乙方，乙方也愿意接受该房产的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下附义务赠与合同，以资双方共同遵守。

第一条赠与房产的概况

甲方愿将其名下位于XXXX的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方，该房产的面积为XXXX平方米，已装修完毕且能够正常使用。该房产系甲方于XXXX年XX月XX日以单价XXXX元/平方米的价格购买于XXXX开发商处。

第二条赠与房产的交付

甲方于本合同签订之日起十日内将该房产交付乙方，交付方式为：甲方将该房产的钥匙、购房合同等相关资料交付乙方，由乙方实际占有该房产。交付时，甲方应确保该房产处于能够正常使用状态。

第三条附义务

乙方在接受该房产的赠与后，应承担以下义务：

1.乙方应在接受赠与后继续对该房产进行维修、保养，确保该房产处于能够正常使用状态；

2.乙方应在接受赠与后按照甲方购买该房产时的装修标准对该房产进行维护和保养；

3.乙方应在接受赠与后按照甲方购买该房产时的购房合同中的约定履行相关义务，如缴纳物业管理费、维修基金等费用；

4.乙方应在接受赠与后对该房产的安全负责，如因乙方原因导致该房产发生火灾、水灾等事故，乙方应承担全部责任。

第四条权利义务的转移

自本合同签订之日起，该房产的所有权即转移至乙方名下，但甲方仍享有对该房产的监督权。甲方有权随时检查该房产的使用情况，如发现乙方未按照本合同第三条的约定履行义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并采取补救措施。

第五条合同的变更和解除

1.甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当采用书面形式。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方严重违约，甲方有权解除本合同；

（2）乙方丧失民事行为能力或死亡，甲方可以解除本合同。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方严重违约，乙方有权解除本合同；

（2）甲方丧失民事行为能力或死亡，乙方可以解除本合同。

4.因不可抗力致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方可以解除本合同。

5.合同解除后，乙方应将该房产返还甲方，甲方应退还乙方已支付的购房款及维修、保养费用。但因乙方违约导致合同解除的，甲方有权拒绝退还相关费用。

第六条争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决具有最终的法律效力，双方均应严格遵守。

第七条合同的生效及其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和解释。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

甲、乙双方经友好协商，就房产赠与事宜达成一致，特签订本合同：

一、赠与房产的概况

甲方自愿将其所有的房产赠与乙方，该房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

二、赠与房产的限制条件

1.甲方保留该房产的永久居住权，但乙方不得以任何理由妨碍甲方对该房产的使用。

2.甲方有权在不妨碍乙方正常使用该房产的前提下，对该房产进行必要的维修和保养。

3.甲方在赠与该房产后，仍可继续使用该房产的各项配套设施，如电梯、花园等。

4.乙方在接受赠与后，不得擅自改变该房产的用途，不得擅自将该房产转赠他人，不得擅自将该房产抵押或出售。

三、赠与合同的生效条件

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，