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写字楼租赁合同范本精选7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于___________________________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于___________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方租金，租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_____________________________。

3.租金支付时间：_____________________________。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费，物业管理费的标准为每月______元人民币。

2.乙方应承担的其他费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、网络费、电话费、清洁费、公共区域维护费等。

五、租赁物业的用途及返还

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，返还时应当保持租赁物业的原状。

六、装修及改动

1.乙方可以对租赁物业进行装修和改动，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应恢复租赁物业的原状，除非甲方书面同意保留装修和改动。

七、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：_________________________）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

八、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金的标准为：_____________________________。

九、合同的解除和终止

1.本合同可在以下情况下解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同的约定，甲方提前解除合同；

（3）其他法定或约定的情况。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清应支付的费用。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：___________________________

乙方（签字盖章）：___________________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有的写字楼一事达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为________人民币，租金支付方式为每____（月/季/半年/年）支付一次。首次租金应在租赁期开始前的____（天数）内支付。

3.乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始