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2024年村屋房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于______________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业作居住之用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述及用途

1.1甲方同意将位于______________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

1.3乙方租赁该物业的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或本合同提前终止时，将租赁物业返还给甲方，返还时租赁物业应保持良好、清洁的状态。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，不得影响乙方的正常居住。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁物业。

8.2乙方应合理使用租赁物业，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

10.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物业结构及设施状况说明

（此处可附具体房屋结构及设施状况的详细描述和图片）

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。